Кадастровий номер на земельну ділянку в Дніпрі: як отримати, ціна і терміни

Головна » Кадастровий номер

Зміст

Кадастровий номер

Кадастровий номер ділянка отримує, коли її реєструють у Державному земельному кадастрі. Для цього сертифікований землевпорядник знімає межі на місцевості, складає технічну документацію і подає її до Держгеокадастру. У МЕЖІ присвоєння кадастрового номера в Дніпрі та Дніпровському районі коштує 7500 грн і займає 1,5–2 місяці від виїзду на ділянку до витягу з ДЗК.

Ваша ситуація: що потрібно зробити

СитуаціяЩо робимоРезультат
Є державний акт без кадастрового номера (часто видані до 2004 року)Технічна документація щодо встановлення (відновлення) меж ділянки в натуріВитяг з ДЗК з кадастровим номером
Номер є в документах, але ділянки немає на Публічній кадастровій картіВнесення відомостей про раніше зареєстровану ділянку до ДЗКДілянка з’являється на карті з тим самим номером
Нотаріус не оформлює спадщину або продаж без номераТа сама технічна документація, що й для старого актаНомер для договору чи свідоцтва
Ділянку треба поділити або об’єднатиТехнічна документація щодо поділу чи об’єднанняНові кадастрові номери для кожної частини
Межі в кадастрі не збігаються з парканом або накладаються на сусідаПеревірка меж і виправлення помилкиКоректні межі й площа в ДЗК

Якщо ділянка ще не у власності й ви хочете її приватизувати, спершу перевірте, чи це можливо під час воєнного стану: про винятки ми писали в статті про приватизацію дачної ділянки.

Як ми отримуємо кадастровий номер: 5 кроків

  1. Перевірка документів. Дивимось державний акт чи інший документ на право, шукаємо ділянку в кадастрі, з’ясовуємо, чи немає накладок із сусідами. Це роблять до договору, щоб ви знали ціну й ризики наперед.
  2. Зйомка на місцевості. Геодезист вимірює межі GNSS-приймачем і тахеометром, знаходить межові знаки. Суміжників запрошуємо, щоб разом подивитися на межі й не залишати приводу для спору.
  3. Технічна документація. Інженер-землевпорядник складає документацію і XML-файл для кадастру. Координати старих актів часто записані в СК-63; ДЗК приймає їх тільки в УСК-2000, тому перераховуємо. Як це працює, можна побачити в нашому калькуляторі СК-63.
  4. Реєстрація в ДЗК. Подаємо документацію до Держгеокадастру. Державний кадастровий реєстратор перевіряє її та реєструє ділянку, зазвичай протягом 14 робочих днів. Якщо реєстратор відмовляє, виправляємо зауваження за свій рахунок.
  5. Витяг з ДЗК. Ви отримуєте витяг з кадастровим номером. З ним реєструєте право власності в Державному реєстрі речових прав, якщо його там ще немає, і далі продаєте, даруєте чи оформлюєте спадщину.

Що потрібно від вас

  • паспорт і РНОКПП власника;
  • документ на ділянку: державний акт, свідоцтво про спадщину, рішення ради, договір купівлі-продажу;
  • старі плани чи акти виносу меж, якщо збереглися;
  • контакти сусідів, якщо вони є: так зйомка проходить швидше.

Приїжджати до нас не обов’язково. Документи можна надіслати фото, а на зйомці досить, щоб хтось показав ділянку.

Скільки коштує кадастровий номер у Дніпрі

ПослугаВартістьТермін
Присвоєння кадастрового номера (Дніпро, Дніпровський район)7500 грн1,5–2 місяці
Термінове присвоєння8500 грн1 місяць
Ділянки в інших районах областівід 8500 грн1,5–2 місяці
Винесення меж ділянки в натурувід 2500 грн1-3 дня

У ціну входять зйомка, документація, подання до кадастру й отримання витягу. Ціна може змінитися, якщо ділянка більша за звичайну присадибну, межі спірні чи немає документа на право. Інші послуги дивіться на сторінці ціни.

Часті запитання

Скільки коштує кадастровий номер на землю в Дніпрі? У МЕЖІ 7500 грн за ділянку в Дніпрі або Дніпровському районі. У ціну входять зйомка, технічна документація і реєстрація в ДЗК.

Скільки часу займає присвоєння кадастрового номера? 1,5–2 місяці. Зйомка й підготовка документації займають близько місяця, решта часу йде на перевірку і реєстрацію в Держгеокадастрі.

Кадастровий номер — це те саме, що приватизація? Ні. Кадастровий номер — це ідентифікатор ділянки в ДЗК. Право власності реєструють окремо, у Державному реєстрі речових прав.

Як дізнатися, чи є в ділянки кадастровий номер? Пошукайте ділянку на Публічній кадастровій карті або перевірте документи. Як це зробити, ми описали в статті як перевірити кадастровий номер.

Що робити, якщо сусід не погоджується з межею? Зйомку однаково виконуємо за документами і фактичними знаками. Якщо межі не збігаються, пропонуємо варіанти рішення до подання в кадастр. Детальніше про це в статті межа ділянки: як перевірити.

Автор: Магльона Олег, інженер-геодезист МЕЖА, кваліфікаційний сертифікат № 014652. Оновлено: 28.10.2026.

Пов’язані матеріали: Перевірка кадастрового номера · Межа земельної ділянки · Зміна цільового призначення · Кадастрова зйомка · Калькулятор СК-63

5/5 - (11 голосов)

Послуги кадастру онлайн

Довідки онлайн — без черг, на e-mail

Усі послуги

Послуги надає партнер kadastr.com.ua