Геодезія для суду

Потрібна геодезія для суду?

Часто в процесі судових розглядів доводиться стикатися з геодезичним аудитом – геодезичною експертизою. Коли необхідна Геодезія для суду  проводиться комплекс заходів, який визначає точність виконання геодезичної зйомки на об’єкті, і звіряє, чи відповідають вихідні дані з результатами проведеної експертизи.

Найчастіше в ході таких розглядів вирішуються питання землі, встановлення меж і межової території. Проводяться виміри та визначається відповідність тими даними, які вказані в кадастровому плані, архітектурному. Для вирішення таких питань суд залучає організації, які виступають незалежними експертами – вони мають сертифікати та займаються веденням відповідної діяльності. Мають необідне геодезичне обладнання та досвід у виконанні геодезичних робіт.

Геодезична експертиза

Геодезична експертиза може бути позасудової та судової. Якщо експертиза позасудова, її проводять згідно з договором між господарем ділянки та експертною організацією. Судова експертиза призначається в тому випадку, коли необхідно розібратися між сторонами: це стосується питань правомірності споруди, суперечок земельних розділів або меж ділянок. В такому випадку тільки суд приймає рішення, що буде підлягати геодезичній експертизі.

Склад геодезичних вишукувань і юридичних робіт передбачає:

1 Підготовчий етап передбачає аналіз документів, які мають юридичну силу (кадастровий план, архітектурний план), отримання інформації з держкадастру.

2 Польові роботи полягають в організації топографічної зйомки, яка допомагає визначити фактичні межі, правильне розташування території (ділянки), існуючі паркани, будови, і за координатами накладаються межі ділянок, відповідні актам на землю.

3 Завершальний етап складається з підготовки плану ділянки, де вказуються і фактичні та кадастрові межі, і можливі шляхи виправлення.

Коли потрібна експертиза геодезичних робіт?

Експертизу рекомендується проводити у ситуаціях, коли помилки можуть мати серйозні наслідки:

• Перед початком будівництва будь-яких будівель, як житлових, так і промислових.
• Під час оформлення прав власності на земельну ділянку.
• При виникненні суперечок щодо меж ділянки з сусідами.
• Після виконання геодезичних робіт іншою компанією-підрядником.
• У процесі реконструкції або капітального ремонту існуючих будівель.
• Перед здачею об’єкта в експлуатацію.
• Для перевірки правильності встановлення меж ділянки на місцевості та для контролю виконавчої зйомки.

Експертиза допомагає переконатися, що всі вимірювання виконані коректно, а отримані результати відповідають встановленим нормативам.

Основні завдання геодезії для суду

Основним завданням експерта, якого залучив суд, є перевірка всіх даних геодезичних робіт, проведення відповідностей їх фактичному стану і даними документами. В результаті земельний експерт складає письмовий висновок і надає кілька варіантів вирішення спірних моментів. Терміни проведення геодезичної експертизи, а також вартість залежить від складності робіт, з обсягу. Кожен випадок – індивідуальний.

Геодезичні роботи під час суду

У разі судових розглядів таку зйомку називають інструментальної. Найчастіше в ній не розглядається рельєф, проведені комунікації та ландшафт, то що не має значення для вирішення завдань юридичної сили. Такі геодезичні роботи здійснюються за допомогою GPS-приймачами та тахеометрами. У разі конфлікту з сусідами, без доступу до їх ділянки використовують безвідбивачевий режим тахеометра. Чіткий і наочний документ допомагає налагодити взаєморозуміння між сторонами. Отримані за фактом проведення земельного аудиту дані при необхідності можуть бути використані для суду або ж дозволять вирішити земельний спір мирним способом.

Ціна. Геодезія для суду