Кадастровый номер присвоить на земельный участок
Обратите внимание!
Эксперты Службы Государственного геокадастра отмечают, что во время периода военного положения в Украине существует запрет на безвозмездную передачу земель государственной и коммунальной собственности в личную собственность, а также запрет на получение разрешений на разработку документации землеустройства с целью такой передачи. Более подробного запрета здесь!
Кадастровый номер. Что это, зачем нужен и как получить
Все собственники земельного участка рано или поздно столкнуться с необходимостью каких либо манипуляций с этим участком. И тут не обойтись без кадастрового номера. И вроде все понимают что это такое, однако мало кто знает как правильно его получить и что для этого необходимо.
Если говорить о самом понятии кадастровый номер, то его можно сравнить с индивидуальным налоговым номером у каждого гражданина Украины. Только это государственный номер земельного участка. Представляет собой кадастровый номер цифровой код. Состоит код из 19-ти цифр и имеет общую для всех форму: хххххххххх:хх:ххх:хххх, где:
- хххххххххх – информация о населенном пункте;
- хх – кадастровая зона;
- ххх – кадастровый квартал;
- хххх – местоположение конкретного земельного участка.
Кадастровый номер уникальный и является неким штрих-кодом для каждого земельного участка (объекта недвижимости).
Кадастровый номер присваивается участку согласно действующему в Украине закона “О государственном земельном кадастре” от 02.02.2021 года с изменениями.
Зачем нужен кадастровый номер и можно ли обойтись без него?
Присвоение кадастрового номера является обязательной составляющей при процессе приватизации участка, оформлении на него права собственности, в процессе урегулирования различных вопросов и т.д.
Исходя из этого можно сказать, что обходится без кадастрового номера можно лишь до тех пор, пока не возникнет необходимость осуществить какую либо манипуляцию с участком. Т.е. такой номер позволяет полноценно распоряжаться своей землей, сдавать ее в аренду, передавать по наследству, продавать и т.д. Присваиваться кадастровый номер путем регистрации в Государственном земельном кадастре.
Стоит отметить тот факт, что при передаче права собственности номер земельного участка остается без изменений. Новый присваивается лишь в том случае, когда один участок делят на несколько. Но тогда каждому куску присваивается свой кадастровый номер.
Если вы планируете сделать что-то сделать со своим участком, но регистрировали его до 2001 года, то в Государственном кадастре таких данных нет. Вам необходимо обратиться в этот кадастр и внести данные заново.
Четыре шага для получения кадастрового номера на участок, зарегистрированный до 2004 года при наличии акта
Как получить кадастровый номер в госгеокадастре и какие документы для этого нужны
На самом деле получить кадастровый номер не очень сложно. Главное предоставить все необходимые документы:
- заявление от владельца земельного участка;
- подтверждающий право собственности документ;
- паспорт, ИНН;
- технический паспорт;
- копии вышеперечисленных документов;
- топографический план.
Необходимые документы
Полный список документов для присвоения кадастрового номера.
*список документов может изменяться в зависимости от вида землеустроительных работ. Более подробную информацию можно получить по телефонам, указанным на сайте.
Но при всем этом не обойтись без услуг инженера-землеустроителя. Очень важно, чтобы при присвоении кадастрового номера все было выполнено согласно действующему законодательству. Поэтому еще на этапе планирования получения кадастрового номера необходимо будет заключить договор с инженером-геодезистом о предоставлении услуг по геодезии.
Получение кадастрового номера не заканчивается на сборе и подаче документов. Перед всем этим выполняется кадастровая съемка и только на основании полученных результатов разрабатывается документация. Но и это не все. Эту документацию необходимо согласовать с соседями. Делается это для того, чтобы в дальнейшем исключить возможность споров и претензий с их стороны относительно границ участка. И лишь после согласования происходит регистрация участка земли в Государственном кадастре и присваивается кадастровый номер.
Если говорить о сроках, то в случае, когда все оформлено правильно, справку заявитель получит в течение 14 дней с момента подачи документов. При этом все данные вносятся в электронную систему, с целью исключить дублирования информации.
Обращаем Ваше внимание!
Государственные нормативные документы, касающиеся права собственности на земельные участки и имеющие обложку желто-красного цвета, в соответствии с датировкой 2002 годом, имеют силу в сфере законодательства, однако они не содержат присвоенного кадастрового номера. Это не считается полным оформлением прав на землю. Поэтому рекомендуем вам провести необходимую процедуру оформления как можно скорее.
Объясним, почему это важно. Существует возможность, что соседи вашего земельного участка также стремятся получить кадастровый номер для своего участка, и в ситуации, когда границы соседних участков пересекаются, это может привести к судебным спорам. Если вы зарегистрируете ваша собственность в Государственном земельном кадастре, это уменьшит риск подобных конфликтов в будущем.
Кадастровый номер в 2026 году. Цена.
Многих интересует вопрос: сколько стоит переоформление земельного участка в 2022 году. Единой стоимости нет. На цену влияет размер участка, наличие всех необходимых документов, а также местоположение участка. Если говорить в среднем по Украине, то стоимость стартует от 1400 грн и может доходить до 12 000грн. Если взять такой город, как Днепр, то кадастровый номер в Днепре обойдется заявителю от 6500 грн.
Кадастровые номера позволяют вести учет всех земельных участков. Поэтому если вы еще не оформили номер на свою землю, то самое время заняться этим вопросом. Таким образом вы избежите в дальнейшем проблем при переоформлении или продаже.
| Услуга | Сроки | Цена |
| Проект по Присвоению кадастрового номера | 2-3 месяца | от 8000 грн |
| Присвоение кадастрового номера з правом на недвижимость | до 2-х месяцев | от 6500 грн |
