Геодезія ділянки землі

Вступ

Геодезія ділянки є частиною науки, яка вивчає форми, розміри землі та методи визначення цих параметрів. І є по-справжньому невід’ємним процесом за будь-яких маніпуляцій із землею. У ході геодезичних робіт спеціалістами використовуються карти та плани, що складаються внаслідок отриманих у ході геодезичних вимірів геодезистами результатах.

Для чого потрібна геодезія ділянки?

Геодезія ділянки та загалом геодезичні роботи спрямовані на вирішення різних завдань, які безпосередньо пов’язані з будівництвом та ландшафтом.

• проєктування та прокладання інженерних комунікацій;
• будівництво об’єктів житлового фонду та інших споруд;
• благоустрій території;
• оформлення кадастрового номера, переоформлення земельної ділянки та ін.

Таким чином, геодезія ділянки – послуга, яка рано чи пізно знадобиться кожному зацікавленому власнику або користувачу ділянки землі, проєктувальнику, організаціям що будують та прокладають інженерні комунікації, архітектори які проєктують житлові будинки та ін.

Коли необхідно проводити геодезію ділянки

Багато хто звикли вважати, що геодезію ділянки проводять лише тоді, коли планується зведення на цій ділянці будівлі, проте це далеко не так.

• необхідно зробити межування земельної ділянки, тобто відновити чи визначити її межі;
• присвоїти кадастровий номер;
• купується чи продається земельна ділянка;
• відбувається об’єднання чи розподіл ділянок ;
• оформляється земельна ділянка вільна від забудови (проєкт землеустрою).

Геодезія ділянки не проводиться виключно на ділянці землі, де планується будівництво житлового будинку, такий процес, як організація фермерського господарства, також передбачає виконання геодезичних робіт.

Геодезія ділянки під час будівництва

Попри те, що геодезія ділянки проводиться в ряді випадків, все ж таки саме будівництво є найпоширенішим випадком. Тим більше зведення будівель супроводжує нас буквально кожен день. Однією зі складових комплексу геодезичних робіт є геодезична зйомка. При цьому виділять такі методи геодезичних зйомок:

• наземна геодезична зйомка – проведення всіх необхідних вимірювань безпосередньо на земній поверхні;
• повітряна геодезична зйомка – проведення вимірювань з повітря за допомогою літальних апаратів (квадрокоптер, дрон тощо);
• комбінована зйомка;
• космічна геодезична зйомка – отримання даних із супутників.

Найбільш поширеною є комбінована геодезична зйомка земельної ділянки, яка проводиться і з повітря і на земній поверхні. Це дозволяє отримати максимально повну інформацію про ділянку землі.

Етапи геодезії ділянки

1. Топографічна зйомка.
2. Геодезичні роботи.
3. Роботи щодо узгодження результатів.
4. Інженерно-геологічні роботи.
5. Упорядкування межового плану.
6. Порівняння проєкту з отриманими результатами.

Все починається з графічної зйомки. В рамках цього етапу геодезист, який приїжджає на ділянку, має максимально точно його дослідити. Геологи беруть проби ґрунту, з’ясовують, на який глибині знаходяться підземні води, робляться всі необхідні виміри з метою отримання максимально детальної інформації та готую геологічний звіт за результатами якого підбирається тип фундаменту, послуга називається “геологія для фундаменту“. Від того, наскільки повну та справжню інформацію збере геодезист та геолог, безпосередньо залежить хід майбутнього будівництва та розрахунок собівартості та проєктування.

В рамках геодезичних робіт визначаються ухили та перепади висот, наявність трубопроводу та інших систем комунікації. Саме при подібних роботах пропонується максимально вдале розташування майбутньої споруди.

Після того, як фахівцем були виявлені всі підземні та наземні мережі, їх необхідно узгодити з різними комунальними службами. У цьому полягає третій етап робіт.

Інженерно-геологічні роботи насамперед полягають у вивченні ґрунту. При цьому вивчення проводиться дуже ретельно, у лабораторних умовах. Як результат, складається висновок, в якому зазначена несуча здатність грунту, що вивчається, на даній території.

Наступним етапом є складання межового плану. Він необхідний для того, щоб визначити площу ділянки та її межі. У межах цього процесу використовують розмітку межових знаків.

На заключному етапі всі дані, отримані під час робіт порівнюють із проєктом. Робиться це з метою перевірки відповідності. Часом виникають ситуації, коли без коригування плану не обійтися.

Скільки коштує провести геодезію ділянки в Дніпрі

Насамперед необхідно розуміти, що геодезія ділянки є досить складним процесом і найчастіше потребує комплексного підходу таких фахівців як: геодезист, спеціаліст у сфері топографії та інженер-картограф, геолог, землевпорядник.

Якщо говорити про вартість геодезії ділянки, то, як і терміни проведення, все обчислюється в індивідуальному порядку. І в цілому ціна залежатиме від розміру ділянки, погодних умов, сезону, складності робіт загалом та багатьох факторів, які залежать від технічного завдання що надає замовник геодезичних послуг.

Геодезія ділянки у м. Дніпро – дуже потрібна та актуальна послуга у сфері геодезії. І для проведення таких робіт найкраще звернутись до сертифікованих професіоналів з великим досвідом у геодезії. Це гарантуватиме вам точність отриманих результатів, доступну вартість та максимально короткі терміни та приємний присмак співпраці з фанатами своєї праці.