Що необхідно зробити ситуацію коли на земельній ділянці є індивідуальний житловий будинок, а земельна ділянка не приватизована.
Розберемо таку ситуацію коли, індивідуальний житловий будинок господарські будівлі і споруди мають право власності.
А саме зареєстрований посвідчений так ну, по-перше, згідно Земельного кодексу статті 116 кожний громадянин України має право приватизувати один раз у своєму житті земельну ділянку під будівництво і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд норм які зазначені у статті 121 Земельного кодексу, а саме в селі Людина має право отримати 25 соток в селищі 15 і в місті 10 соток.
Права на земельну дiлянку пiд будинком. Звертаємо вашу увагу!
Якщо норма, людиною також використана, земельну ділянку під індивідуальним житловим будинком можна отримати в оренду, дарування, спадщина, купівля-продаж не відноситься до безкоштовної норми передачі земельної ділянки.
Якщо людина має індивідуальний житловий будинок не використала свою безкоштовно норму передачі земельної ділянки у власність, що необхідно зробити?
Потрібно замовити технічну документацію по встановленню меж в натурі на місцевості земельної ділянки у суб’єкта господарювання які мають право розробляти документацію із землеустрою.
Після розробки такої документації із землеустрою громадянин звертається у центр надання адміністративних послуг або через Держземагентство України щодо отримання послуги про державну реєстрацію земельної ділянки в системі Державного земельного кадастру.
Результатом цього є отримання витягу з Державного земельного кадастру з вказанням кадастрового номеру земельної ділянки, а потім людина звертається до органу місцевого самоврядування щодо затвердження документації із землеустрою щодо встановлення відновлення меж земельної ділянки в натурі, та передачі такої земельної ділянки у власність.
А якщо норма використана в оренду в разі якщо на земельній ділянці розташований індивідуальний житловий будинок на якій право посвідчено така земельна ділянка формується через проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на підставі дозволу який надається Місцевого самоврядування звертаю вашу увагу що не обов’язково даний проект погоджується архітектурою і є обов’язковою умовою наявності в населеному пункті в якому розташована така земельна ділянка схеми генерального плану населеного пункту.
Права на земельну дiлянку пiд будинком. Звертаю вашу увагу!
Відповідно до перехідних положень Земельного кодексу України в разі якщо було прийнято рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність громадянину на підставі декрету 92-го року Україна обов’язково посвідчити свої права на земельні ділянки особливо присадибній та городи біля них ви знаєте що в цьому році запрацює ринок землі з 1 липня цього року, а дуже часто в населених пунктах у городи межують із земельними частками паями аби захистити свої права необхідно посвідчити їх і зробити якісну документацію із землеустрою я обов’язково
