Оформлення землі для комерційного використання

Зміст

Отримати земельну ділянку
Землю яку можна використовувати в комерційних цілях
Як відбувається процес оформлення
Вартість оформлення землі

Отримати земельну ділянку

Отримати земельну ділянку може будь-який громадянин України в тому числі міста Дніпро. Він може використовувати її для будівництва житлового будинку, садівництва або сільського господарства.

Але що робити, якщо землю хочеться використати у комерційних цілях. В принципі, це можливо, але тоді процес оформлення землі відбувається дещо інакше. Це питання чітко регламентується ст. 134 Земельного кодексу України.

Яку земельну ділянку можна оформити під комерційне використання?

Виходячи з класифікатора земельних ділянок, можна говорити, що землю можна використовувати в комерційних цілях.

Важливо! За законом можна звести малу архітектурну форму (МАФ) та її не потрібно реєструвати. А ось щодо капітальних споруд, то при їх зведенні необхідно вводити об’єкт в експлуатацію. І це робити законним шляхом.

Землю яку можна використовувати в комерційних цілях

Якщо земля виділялася для забудови, житлової чи громадської, то власник такої ділянки має право розпоряджатися ним на власний розсуд. У тому числі землю можна використати й у комерційних цілях. При цьому важливо, щоб експлуатація не відрізнялася від виду забудови території згідно з генпланом.

Звертайте увагу на генеральний план міста

Але тут є важливий момент. Якщо генплан затверджений, то вносити зміни протягом п’яти років не можна. А вид експлуатації обов’язково повинен відповідати цьому плану. Інакше потрібно вносити відповідні коригування у вигляді використання. А вони, своєю чергою, будуть відображені у плані.

Ще один варіант – поділ земельної ділянки. Так, одну частину можна використовувати для будівництва комерційного об’єкта або МАФ, а друга частина залишиться для зведення приватного будинку.

Якщо ділянка землі є засобом виробництва, то спочатку потрібно зареєструвати права у Державному земельному кадастрі та Реєстрі майнових прав на нерухоме майно, а потім внести цю ділянку до відповідного переліку.

Як відбувається процес оформлення земельної ділянки під комерційну діяльність?

Дуже важливими аспектами є відповідність ділянки категорії забудов та наявність кадастрового номера.

Оформлення землі під комерційну діяльність досить складний процес. Він потребує відповідального підходу. Це допоможе надалі уникнути негативних наслідків як юридичних, і фінансових. Тому краще одразу довірити процес оформлення професіоналам. Наші спеціалісти мають великий досвід у таких роботах. Ми забезпечуємо максимально позитивний результат у мінімальний термін.

Тільки вивчивши всі нюанси, можна більш детально говорити про сам процес реєстрації.

Відповідальність за порушення умов експлуатації земельної ділянки

Якщо планується будівництво об’єкта, який надалі використовуватиметься під комерційну діяльність, то будівництво має здійснюватися виключно на тій ділянці землі, яка має відповідне цільове призначення “земля житлової та суспільної забудови”.

Тому дуже важливо спочатку як слід оформити землю, а потім розпочинати будівництво комерційної будівлі.

Хтось може вважати виходом спочатку збудувати, а потім переоформити документи та на саму будівлю і на землю. Але у такій ситуації часто виникають додаткові труднощі. Вони, відповідно, призводять до додаткових фінансових витрат.

Завжди варто пам’ятати, що законом прописано відповідальність за нецільове використання земельної ділянки. І одним із неприємних наслідків може стати знесення вже зведеного об’єкта.

Підсумок. Так, громадянин може отримати ділянку землі. Але це не означає, що він має право розпоряджатися ним як завгодно. Варто уважно вивчити всі аспекти перед будь-якими діями на цій ділянці, особливо перед будівництвом.

Вартість оформлення землі для комерційного використання

Пакет «Комерція»

Консультація, збір інформації щодо майбутньої земльної ділянки для комерції

безкоштовно
Розробка проекту землеустрою

від 8000 грн

Зв’язатися із землевпорядником

5/5 - (5 голосов)

Часті питання щодо земель комерційного використання у Дніпрі

✍️Яка вартість підготовки документації для земель комерційного використання?

Ціна на землевпорядні послуги від 1500 грн

📄 Межа допомагає в оформленні прав на землю

приватизувати земельну ділянку під житловим будинком;
приватизація землі для ведення сільського господарства;
приватизація землі садового товариства у приватному використанні;
приватизувати ділянку під самовільно збудованим будинком тощо.

☎ Як розпочати процес оформлення землі комерційного використання у Дніпрі?

Отримати безкоштовну консультацію 0960960400

Оформлення землі для комерційного використання

Отримати земельну ділянку

Яку земельну ділянку можна оформити під комерційне використання?

Землю яку можна використовувати в комерційних цілях

Звертайте увагу на генеральний план міста

Як відбувається процес оформлення земельної ділянки під комерційну діяльність?

Відповідальність за порушення умов експлуатації земельної ділянки

Вартість оформлення землі для комерційного використання

Пакет «Комерція»

Консультація, збір інформації щодо майбутньої земльної ділянки для комерції

безкоштовно

Розробка проекту землеустрою

від 8000 грн

Зв’язатися із землевпорядником

Часті питання щодо земель комерційного використання у Дніпрі

✍️Яка вартість підготовки документації для земель комерційного використання?

📄 Межа допомагає в оформленні прав на землю

☎ Як розпочати процес оформлення землі комерційного використання у Дніпрі?

Форма замовлення

Час роботи

Мова сайту

ЗЕМЛЕУСТРІЙ

ГЕОДЕЗІЯ

ГЕОДЕЗІЯ в області

Геодезія в Дніпрі

ГЕОЛОГІЯ

Останні статті