Присвоєння кадастрового номера земельній ділянці
Зверніть увагу!
Експерти Служби Державного геокадастру наголошують на тому, що під час періоду воєнного стану в Україні існує заборона на безоплатну передачу земель державної та комунальної власності в особисту власність, а також заборона на отримання дозволів на розроблення документації землеустрою з метою такої передачі. Більш детальніше про заборону тут!
Що таке кадастровий номер ?
Кадастровий номер на земельної ділянки – це унікальний ідентифікатор на земельну ділянку, який присвоює Держгеокадастр. Номер є неповторним та містить в собі інформацію про земельну ділянку:
- тип власності на земельної ділянки (державна, комунальна, приватна);
- цільове призначення (для будівництва, садівництва та ін.);
- параметри про земельну ділянку (конфігурація, площа, розміри, координати);
- відомості про власника;
- про місце роботи інженера-землевпорядника;
- назва структурного державного підрозділу/територіального органу Держгеокадастру;
- ПІБ державного кадастрового реєстратора;
- та інше.
Всю необхідну інформацію з публічної кадастрової карти (кадастр) можливо отримати за посиланням Публічна кадастрова карта
Навіщо потрібен кадастровий номер на землю ?
Відповідно до чинного законодавства кадастровий номер необхідний для здійснення правочинних дій, а саме:
- куплі/продажу;
- приватизація землі;
- поділ або об’єднання;
- подарувати земельну ділянку;
- передача під заставу;
- вступ в спадок;
- відведення в оренду або у власність землі;
- для зареєстрованих земельних ділянок до 2001 р.
Присвоєний кадастровий номер на земельну ділянку – це показник права власності на землю, та пряма гарантія на здійснення правочинних дій з земельною ділянкою.
Про нас говорять
Щоб Вам було простіше приймати рішення – ознайомтесь з незалежними відгуками про нас на Гугл картах за цим посиланням.
Як отримати кадастровий номер в м. Дніпро?
В першу чергу для присвоєння кадастрового номера на земельну ділянку необхідно звернутися до землевпорядної організації Межа для складання договору на виконання геодезичних та землевпорядних робіт.
Менеджер компанії надасть безплатну консультацію та допоможе у розв’язанні додаткових питань, якщо такі виникнуть.
Після того коли договір складений, фахівці компанії Межа розпочнуть процес по присвоєнню кадастрового номера на землю та нададуть готовий результат упродовж двох** місяців.
** термін може змінюватись внаслідок погодження суміжних землекористувачів або інших державних установ.
Які* потрібні документи для отримання кадастрового номера?
Необхідні наступні копії документів для кадастрового номера на землю:
- Паспорт завірений власником (згідно з оригіналом);
- ІПН завірений власником (згідно з оригіналом);
- технічний паспорт на нерухомість (паспорт БТІ);
- копія документа завірену нотаріально, що засвідчує право власності на нерухоме майно (договір купівлі-продажу, про спадщину, дерев’яні … інше);
- державний акт на земельну ділянку завірену нотаріально;
- свідоцтво про смерть (в разі необхідності);
- запит від нотаріуса, з підготовки виписки про присвоєння кадастрового номера на землю.
Повний перелік документів для присвоєння кадастрового номера.
* перелік документів може змінюватись в залежності від виду землевпорядних робіт. Більш детальну інформацію можна отримати за телефонами, що вказані на сайті.
Звертаємо Вашу увагу!
Державні нормативні документи, що стосуються права власності на земельні ділянки й мають обкладинку жовто-червоного кольору, відповідно до датування 2002 роком, мають чинність у сфері законодавства, проте вони не містять привласненого кадастрового номера. Це не вважається повним оформленням прав на землю. Тому рекомендуємо вам провести необхідну процедуру оформлення якнайскоріше.
Пояснимо, чому це важливо. Існує можливість, що сусіди вашої земельної ділянки також прагнуть отримати кадастровий номер для своєї ділянки, і в ситуації, коли межі сусідніх ділянок перетинаються, це може призвести до судових суперечок. Якщо ж ви зареєструєте ваші власність у Державному земельному кадастрі, це зменшить ризик подібних конфліктів у майбутньому.
Чотири кроки для отримання кадастрового номера на ділянку, зареєстровану до 2004 року
Ціна кадастрового номера на земельну ділянку в м. Дніпро
| Послуга | Термін | Ціна |
| Присвоєння кадастрового номера | 2-3 місяці | від 8000 грн |
| Присвоєння кадастрового номера з правом на нерухоме майно | до 2-х місяців | від 6500 грн |
