Винос меж ділянки – одна з основних геодезичних послуг, що належать до комплексу геодезичних вишукувань земельної ділянки. Даний вид робіт дозволяє виконати установку поворотних точок будівельного майданчика, а також установку межових знаків для визначення фактичних меж земельної ділянки. У вигляді цих самих точок можуть бути використані самі звичайні дерев’яні кілочки або металеві прути.
Коли Вам знадобитися послуга винос меж ділянки
Геодезичні Роботи по розбивці майданчика забудови в обов’язковому порядку повинні проводитися для:
1Контроль під час юридичних операцій з ділянкою землі. Наприклад, купівля-продаж ділянки, оренда і тп.
2Грамотного юридичного оформлення позовних документів про те, що межі ділянки порушуються не на Вашу користь від сертифікованих фахівців.
3Юридично обгрунтованого зміни існуючих землекористувачів згідно геодезичних вимірювань і кадастрової публічної карти.
4Організації легальної забудови виділеної території і / або проведення масштабних ландшафтних робіт на майданчику.
5Розділ аналізованого земельної ділянки між усіма власниками. Таким чином вдасться закріпити чіткі межі ділянки, а також виключити ймовірність помилок під час поділу земельної ділянки.
6Втрата межових знаків. Кваліфікована команда «Межа» посприяє у відновленні межових знаків. Форма ділянки легко відновлюється за його координатами згідно кадастровому номеру.
Купівля або оренда земельної ділянки за відсутності кордонів у вигляді межових знаків – це як «кіт в мішку». Наслідками такої угоди можуть бути територіальні суперечки із суміжниками, а також всілякі проблеми від органів благоустрою.
Підготовка і складання акту виносу меж земельної ділянки в натуру забезпечує прозорість будь-яких юридичних маніпуляцій і безпеку угоди для зацікавлених сторін.
Застосування тимчасових і довгострокових межових знаків – особливості установки
Геодезичні знаки застосовуються під час межування земельної ділянки під час геодезичних робіт.
Коротко тимчасові межові знаки, використовуються для визначення поворотних точок земельної ділянки під час досліджень. Для закріплення використовують арматура з металу, дерев’яні кілки, бруски й т.п.
Експлуатація довготривалих знаків важливо під час закріплення меж земельної ділянки. Як довготривалих межових знаків можуть бути застосовані дерев’яні стовпи або металеві труби. Такі конструкції підлягають бетонування в землю, щоб максимально їх зберегти.
Випадки коли під час винос меж ділянки межові знаки не потрібні
- При існуванні загальної межовий точки суміжних земельних ділянок;
- Коли немає фізичної можливості. Наприклад, на водоймі;
- Заборона на проведення геодезичного закріплення, межі території позначаються за допомогою фарби.
- Земельна ділянка який знаходиться в безпосередній близькості або примикає до природних об’єктів і / або фактичним огорож. Установка межових знаків в такому випадку здійснюється на розсуд замовника.
Винос меж ділянки в натуру – фактори формування вартості робіт
Кількість всіх встановлених межових знаків – основна складова вартості виносу меж. Крім цього вартість даної геодезичної послуги залежить від наступних параметрів:
- Тип платника. Вартості послуг у різних виконавців для фізичної та юридичної особи може відрізнятися в рази при однаковому складі робіт.
- Конфігурація ділянки. Цей параметр визначає кількість точок, розміщених на місцевості. Чим цей показник вище, тим вартість виносу меж території вище.
- Терміни. В середньому термін виконання послуги складає 1 день. При наявності позначки «Терміново» вартість буде узгоджуватися з менеджером в індивідуальному порядку.
- Важкодоступність місцевості. В даному розділі мова йде не тільки про відстань від офісу геодезичної організації «Межа» до місця виконання геодезичних робіт, а й про особливості забудови на об’єкті – визначає вид геодезичного обладнання, яке буде використано під час виносу меж земельної ділянки.
До складу даної послуги входить виїзд геодезиста та огляд місцевості, оцінка робіт, які мали бути виконання, визначення або відновлення існуючих меж, підготовка всієї необхідної документації, а також передача акту виносу ділянки у вигляді звітного документа замовнику.
«Межа» – це не тільки економічно виправданий вибір, але висока якість робіт!
- Старт. Зі зверненням до «Межа» від надходження замовлення до забиття першого межового знака може пройти кількох годин до 1 дня!
- Завдання виносу меж ділянки виконується протягом 10-15 хвилин, що забезпечується новітнім геодезичним супутниковим обладнанням.
- Виставлення 8 кілочків (межових знаків) на ділянці загальною площею не більше 25 соток, виконується за 20 хвилин!
Розглянутий комплекс геодезичних вишукувань здійснюється за 1 виїзд фахівця! Винятками можуть бути випадки, коли виникають складнощі з інтернетом на ділянці.
Що ж стосується допустимої точності виносу меж ділянки, то цей показник регламентується законодавством:
110 см – для об’єктів, розташованих в межах населеного пункту.
225 см – для земельних володінь сільськогосподарського призначення.
3До 30 мм – додаткова похибка.
Зібралися звернутися до послуг кваліфікованих геодезистам у сфері землеустрою та винесення меж ділянки в натуру зокрема? «Межа» вимагатиме від замовника:
- Копію документів, які можуть підтвердити право власності на земельну ділянку, оформлене на замовника послуги.
- Кадастровий номер земельної ділянки.
- Організувати доступ до об’єкта для фахівців «Межа».
Склад послуги і послідовність виносу меж ділянки у виконанні «Межа»
Головними етапами виконання даної геодезичної послуги є:
- Підготовча стадія. Тут здійснюється збір всієї вже наявної інформації про земельну ділянку, а також аналізуються документи надаються замовником.
- Польові роботи. На цій стадії здійснюється закріплення геодезичних координат на об’єкті, а також монтаж спеціальних міток.
- Документальне оформлення результуючих даних про винесення меж ділянки.
Перш ніж приступати до організації робочого процесу, важливо підготуватися в питанні документів! Грамотний підхід забезпечує наступний список паперів:
- Договір, який підтверджує наміри сторони виконавця і замовника – склад робіт, терміни, ціна та інші деталі.
- Витяг з кадастрової карти на ділянку. Цей папір має містити розділ із зазначенням поворотних точок досліджуваної території.
- Ситуаційні плани місцевості. Ці матеріали містяться в технічному паспорті об’єктів, зосереджених на місцевості. Підготовка ж ситуаційних планів здійснюється органами тех. інвентаризації (БТІ).
Важливо, щоб всі документи відповідали вимогам, встановленим законодавством.
Що отримує замовник у звіті «Межа» по завершенню робіт:
Крім фактичного визначення меж на руки замовнику передається пакет документів:
- Акт робіт, які вже були виконані командою «Межа». Тут відзначається не тільки точне місцеположення поворотних точок, а й фіксується їх загальна кількість.
- Сертифікати інженерів, які були залучені на стадії винесення меж.
Оптимальним же терміном виконання даного виду геодезичних вишукувань є інтервал в 1-2 дні.
Переваги звернення до послуг компанії «Межа»
- В роботі використовується геодезичні інструменти українського виробництва, що дозволяє гарантувати своїм клієнтам максимальну продуктивність і точність вимірювань.
- Всі роботи в нашому виконанні здійснюються із залученням кваліфікованих і досвідчених інженерів-геодезистів, а також землевпорядників.
- Нами пропонується максимально лояльний цінник геодезичних послуг, включаючи оформлення всіх документів.
- Забезпечується висока швидкість робіт без втрати в якості.
Звичайно, завжди є можливість відмовитися від послуг професіоналів і спробувати виконати ряд поставлених завдань самостійно, озброївшись лінійкою або ж іншим пристосуванням ручного формату. Однак в разі винесення межі земельної ділянки – це не найкраще рішення! чому:
- Правильно встановити розміри ділянки з мінімальною похибкою є можливість лише з використанням професійного обладнання та залученням людей, які вміють з ним звертатися.
- Без досвіду, освіти та навичок не вдасться врахувати всі нормативи й відповідати їм по ходу проведення робіт.
- Зі зверненням до фахівців «Межа» Ви отримаєте фактичне підтвердження виконаних геодезичних вишукувань у вигляді офіційно завіреного акту про винос меж.
Що підтверджує компетентність і професіоналізм інженерів-геодезистів «Межа»?
Висока якість всіх геодезичних робіт на Вашій ділянці підтверджується наступним рядом документів:
- Сертифікат інженера-геодезиста. Всі інженери, що володіють дозвільними документами, занесені до загального реєстру, який знаходиться у відкритому доступі!
- Офіційно завірені папери, що підтверджують перевірку використовуваного обладнання незалежними фахівцями.
- Винесення меж земельної ділянки в виконанні передбачає можливість укладення офіційної домовленості між замовником і виконавцем.
- Копії статутний документації компанії.
- Приклади раніше виконаних аналогічних проектів.
Звітний документ про виконані геодезичних вишукуваннях вміщує наступний ряд характеристик:
- Місце розташування будівельного майданчика.
- Інформацію про те, хто є власником території.
- Відомості про межових знаках, встановлених на майданчику.
- Загальна площа території, що забудовується.
- Дані про координати ділянки – точного його місце розташування.
- Кадастровий номер.
У звітній документації також відводиться окремий пункт, який присвячений інженерам-геодезистам, які виконували комплекс геодезичних робіт на майданчику з виносу його меж в натуру. Акт складається у 2 примірниках, один з яких передається замовнику послуги.
