Вынесение границы в натуру

Вынос границы земельного участка

Вынос границы в натуру содержит три стадии работы такие, как:

Подготовка и сбор данных по выносимому участку, геодезические работы геодезистов на участке, формировка акта выноса границ в натуру от сертифицированного геодезиста.

Вынос границ в Днепре — это ответственная геодезическая услуга, фиксирование и фиксация в натуре поворотных точек земельного участка согласно координатам внесенных в кадастр.

Получение данных по-земельному участка — во-первых, запрос координат выносимого участка. Подготовка и сбор материалов по смежным участка для контроля смежной границы. Проверка и определение проблем по смежным границам, наличие накладок или различие в координатах. На данный момент все координаты внесенных земельных участков в базу ДЗК можно скачать с помощью электронного ключа, которым могут пользоваться сертифицированные инженеры-геодезисты и землеустроители.

Геодезические полевые работы —  это основная стадия выноса границ земельного участка, определение в реальном времени координат поворотных точек согласно данным ДЗК и закрепление временными межевыми знаками поворотных точек. Новые спутниковые технологии позволяют выполнить вынос границ в натуру за считанные минуты, в сравнение с классическими методами, GNSS оборудование позволяет сохранить время заказчика и кардинально удешевить процесс вынос границ. Метод (RTK) позволяет в реальном времени найти координаты границ земельного участка с высокой точностью.

Формирование акта выноса границ в натуру — это оформление отчёта по предварительным материалам земельного участка согласно ДЗК и полевых работ. В определенных ситуациях подготавливаться геодезический отчёт и составляться геодезическая схема с привязками кадастровой границы к жестким контурам. Полученные схемы могут использоваться при земельных спорах или судебных делах. Во время земельно-технической экспертизе оформляется схема в масштабе на которой отображены размеры земельного участка, кадастровые и фактические границ, недвижимость, площадь, накладки, отклонения.

Допустимая точность вынос границы в натуру

Базовая сеть, с которой мы работаем, и получаем поправки позволяет достигнуть точность фиксирование координат в реально времени при выносе границ в натуру примерно 1-2 см. На практике точность фиксация поворотных точек может колебаться и достигать 5-7 сантиметров.

Нужно не забывать что точность в геодезии — понятие относительное. Если в двух словах базовая сеть использует данных исходных пунктов геодезической сети, которые в местах могут быть смещены и на 10-70 сантиметров, что приводит к разногласиям и не стыковкам между смежными участками, но это редкость.

В законодательстве Украины предусмотрено нормативная точность во время вынос границы в натуру и закрепление межевыми знаками:

  • Днепр и областные центры в Украине: до 10 сантиметров
  • Города и посёлки: до 20 сантиметров
  • Все села: до 30 сантиметров
  • Земельные паи до 10 га: до 50 сантиметров
  • Земельные паи от 10 га: до 2.5 метра