Реєстрація земельної ділянки

Знайти вільну земельну ділянку

Що треба робити, щоб зареєструвати земельну ділянку?

Знайти вільну ділянку на сайті публічної кадастрової карти “map.land.gov.ua” і в залежності від цільового призначення визначаємо розпорядника:

• міську раду;
• раду об’єднаної територіальної громади або інше.

Дозвіл на розробку документації

Від розпорядника потрібен дозвіл на розробку документації із землеустрою. Для цього подаємо заяву яку розпорядник має розглянути протягом одного місяця.

Розробка документації

Отримавши дозвіл звертаємося до сертифікованого інженера-землевпорядника геокомпанії “МЕЖА”, який розроблює документації із землеустрою.

Домовляємося про термін розробки, укладаємо договір і чекаємо готовності документації.

Подати документи до реєстрації

Коли все підготовлено (близько 40 днів) передаємо документи для реєстрації ділянки за місцем її знаходження. Подати може інженер-землевпорядник через вебпортал електронних послуг та буде швидше і простіше, або ж Ви самі у ЦНАПі.

Що треба подати?

1. Заява про державну реєстрацію земельної ділянки у паперовій чи електронній формі;
2. Оригінал документації землеустрою паперовий чи електронний;
3. Електронний документ з відомостями про земельну ділянку.

Після подачі документи проходять перевірку на відповідність державним вимогам якщо подав землевпорядник на це піде до 7 днів, якщо Ви до 14 днів.

Після перевірки державний кадастровий реєстратор реєструє земельну ділянку в державному земельному кадастрі та видає витяг про реєстрацію.

1. Існує і можливість отримати відмову у реєстрації це може стати у випадку якщо Ви подали не всі необхідні документи або вони не відпадають вимогам законодавства.
2. Проблеми можуть бути в самій ділянці, тут треба перевірити чи не розташована в її межах інша земельна ділянка, а також щоб правильно визначили кадастрового реєстратора який уповноважений на цю ділянку реєструвати.

Затвердження документації

Коли ділянку внесено до державного земельного кадастру беремо документацію розроблену інженером-землевпорядником та затверджуємо її у розпорядника (крок 2) якому подавали заяву на дозвіл на розробку документації.

Зареєструвати право власності

Отримуючи відповідне рішення у розпорядника із витягом та рішенням про передачу ділянки звертаємося до реєстратора прав власності, наприклад до нотаріуса для того, щоб зареєструвати право власності.

Ось і все шість простих кроків і ви набуваєте право власності на земельну ділянку.