Необхідність геодезії земельної ділянки та її вартість?
Вступ
Коли є земельна ділянка, то рано чи пізно необхідно буде встановити точні її межі. Це насамперед позбавить власника появи різних спірних ситуацій із сусідами.
Поняття геодезії знайомі людству ще з часів Стародавнього Риму. А покровителем геодезистів вважали термін. Але тоді влучно служив звичайний камінь. З того часу багато що змінилося, незмінними залишилися лише два основних принципи – вимір відстані та кутів. І коли необхідно встановити межі, то обмір земельної ділянки просто необхідний.
Сьогодні, під поняттям геодезія земельної ділянки заведено розуміти цілий комплекс робіт з обстеження території, на якій буде споруджено споруду, це все розрахунки та дослідження. Проте проводяться такі дослідження лише після геологічних робіт, під час яких фахівці визначають взаємодію ґрунту та майбутньої будови, методи будівництва та етапи робіт загалом.
Чим займається сучасна геодезія?
Виходячи з визначення, зрозуміло, що сучасна геодезія передбачає проведення цілого спектра робіт, а саме:
- обчислення та детальний опис координат меж земельної ділянки;
- встановлення знаків межі. У цьому знаки мають встановлений зразок.
- видача документації, що підтверджує справжність та законність межових знаків, встановлених на ділянці;
- розрахунок точної площі ділянки, що досліджується;
- складання топографічної плани місцевості;
- складання межового плану.
Цей список робіт може бути змінений, виходячи з цілей проведення геодезичних робіт. Так, якщо необхідно лише встановити точне місцезнаходження та межі, то достатньо буде провести лише плановий обмір. А якщо проводять ще й топографічну зйомку, то необхідно виконати як горизонтальний обмір, так і висотну зйомку. Остання, у свою чергу, дозволяє отримати детальний опис рельєфу тієї території, яка досліджується.
Коли необхідна геодезія земельної ділянки та хто її проводить
Необхідність проведення геодезії земельної ділянки часто виникає перед початком будівництва або для робіт із землеустрою. Це не є обов’язковим, проте саме геодезичні роботи є запорукою успіху майбутнього будівництва та безпеки готового об’єкту.
Детальний аналіз кожного з геодезичних аспектів, який виконає геодезист, дозволить йому зрозуміти, які матеріали краще використовувати і в якому місці розміщувати той чи інший об’єкт. Геодезія передбачає також детальне вивчення та створення різних документів. До них можна зарахувати: топографічні плани, кадастрові плани, плани місцевості тощо. Це також не буде зайвим при плануванні будівництва.
Вартість геодезії земельної ділянки
Коли виникає потреба у проведенні геодезії земельної ділянки, то замовників насамперед цікавить вартість. Проте, точну ціну визначити складно. Вартість послуг, які надає геодезист та загальна сума за геодезичні роботи, залежить від низки різних факторів. Це обсяг робіт специфіка самого об’єкта, а також побажання замовника та терміни надання послуг. Якщо постаратися взяти усереднені цифри, то для такого міста як Дніпро ми отримаємо:
- Винос меж земельної ділянки в натуру – від 1500 грн;
- виконавчі знімання комунікацій – від 2500 грн;
- проведення топографічної зйомки – від 2500 грн;
- зйомка фасадів будівель – від 5 000 грн;
- аерозйомка – від 150 грн/га (залежно від площі);
- трасопошукові роботи – від 1200 грн/виїзд;
Без проведення геодезичних робіт не обійтися під час поділу землі або оформлення наділів, при перенесенні кордонів або при розширенні ділянки, при будівництві на ділянці будь-яких об’єктів.
Тому актуальність подібних робіт сьогодні як ніколи велика. Постійно виникає потреба у використанні топографічних карт, які є підставою для подальших будівельних робіт.
В рамках геодезичних досліджень фахівці отримують всю необхідну інформацію, проводять обчислення, вивчають комунікаційні лінії та ґрунтові води. Все це дозволяє звести надійну, а головну безпечну будову. Саме тому геодезичні роботи є настільки важливими.
