геодезии земельного участка

Введение

Когда есть земельный участок, то рано или поздно необходимо будет установить точные его границы. Это прежде всего избавит владельца от появления различных спорных ситуаций с соседями. 

Понятия геодезии знакомы человечеству еще со времен Древнего Рима. А покровителем геодезистов считали Термин. Но тогда меткой служил обычный камень. С тех пор многое поменялось, неизменными остались лишь два основных принципа – измерение расстояния и углов. И когда необходимо установить границы, то обмер земельно участка просто необходим. 

Сегодня, под понятием геодезия участка принято понимать целый комплекс работ по обследованию территории, на которой будет возведено сооружение, это все расчеты и изыскания. Однако проводятся такие исследования лишь после геологических работ, во время которых специалисты определяют взаимодействие грунта и будущего строения, методы строительства и этапы работ в целом.

Чем занимается современная геодезия?

Исходя из определения понятно, что современная геодезия предполагает проведение целого спектра работ, а именно:

• вычисление и детальное описание координат границ земельного участка;
• установление знаков межи. При этом знаки имеют установленный образец.
• выдача документации, которая подтверждает подлинность и законность межевых знаков, которые установлены на участке;
• расчет точной площади участка, который исследуется;
• составление топографического плана местности;
• составление межевого плана.

Этот список работ может быть изменен исходя из целей проведения геодезических работ. Так, если необходимо только установить точное местонахождение и границы, то достаточно будет провести лишь плановый обмер. А в случае, если проводят еще и топографическую съемку, то необходимо выполнить как горизонтальный обмер, так и высотную съемку. Последняя в свою очередь позволяет получить детальное описание рельефа той территории, которая исследуется.

Когда необходима геодезия земельного участка и кто ее проводит

Необходимость проведения геодезии земельного участка часто возникает перед началом строительство или для работ по землеустройству. Это не является обязательным, однако именно геодезические работы являются залогом успеха будущего строительства и безопасности готового объекта.

Детальный анализ каждого из геодезических аспектов, который выполнит геодезист, позволит ему понять, какие материалы лучше использовать и в каком именно месте размещать тот или иной объект. Геодезия предполагает также детальное изучение и создание различных документов. К ним можно отнести: топографические планы, кадастровые планы, планы местности и т.д. Это тоже не будет лишним при планировании строительства.

Стоимость геодезии земельного участка

Когда возникает необходимость в проведении геодезии земельного участка, то заказчиков прежде всего интересует стоимость. Однако точную цену определить сложно. Стоимость услуг, которые предоставляет геодезист и общая сумма за геодезические работы зависит от ряда различных факторов. Это и объем работ специфика самого объекта, а также пожелания заказчика и сроки предоставления услуг. Если постараться взять усредненные цифры, то для такого города, как Днепр, мы получим:

• вынос границы участка в натуру – от 1500 грн;
• проведение исполнительной съемки – от 2500 грн;
• проведение топографической съемки – от 2500 грн;
• проведение фасадной съемки – от 6 000 грн;
• аэросъемка – от 150 грн/ га (в зависимости от площади);
• трассопоисковые работы – от 1500 грн/выезд;

Без проведения геодезических работ не обойтись при процессе раздела земли или оформлении наделов, при переносе границ или при расширении участка, при строительстве на участке любых объектов. Поэтому актуальность подобных работ на сегодня как никогда велика. Постоянно возникает необходимость в использовании топографических карт, которые служат основанием для дальнейших строительных работ.

В рамках геодезических изысканий специалисты получают всю необходимую информацию, проводят вычисления, изучают коммуникационные линии и грунтовые воды. Все это позволяет возвести надежное, а главное безопасное строение. Именно поэтому геодезические работы настолько важны.