Кадастровий номер: що це таке і для чого він потрібний?
Кадастр – це система обліку земельних наділів та об’єктів нерухомості, що включає інформацію про межі, площу, цільове використання, відомості про власників та юридичний статус об’єктів. В Україні кадастрова система відіграє важливу роль у регулюванні земельних відносин, оподаткуванні та захисті прав на власність
Головним органом, який відповідає за ведення Державного земельного кадастру, виступає Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр). Вона забезпечує реєстрацію кадастрових номерів, ведення картографічної бази та контроль змін меж ділянок та прав на землю.
Кадастровий номер – це унікальний ідентифікатор, який присвоюється кожному об’єкту нерухомості земельній ділянці. В Україні, зокрема у місті Дніпро, кадастровий номер є важливим при оформленні прав власності на нерухомість.
Кадастр є ключовим інструментом для забезпечення прозорості земельних відносин та захисту майнових прав в Україні.
Що таке кадастровий номер земельної ділянки?
Кадастровий номер земельної ділянки – це особливий код, що складається з цифр та ідентифікує конкретний наділ землі. Він надається при реєстрації ділянки у Державному земельному кадастрі України. Номер дозволяє державним органам та власникам нерухомості відстежувати історію володіння ділянкою, її межі, площу та інші характеристики.
Кадастровий номер – це приватизація чи ні?
Присвоєння кадастрового номера перестав бути приватизацією. Номер – це засіб ідентифікації об’єкта в реєстрі. Приватизація – передача державної власності у приватні руки. Проте наявність кадастрового номера – умова операцій з нерухомістю, включаючи приватизацію.
Надання кадастрового номера: ціна
Процес надання кадастрового номера включає геодезичну зйомку, складання технічної документації та подання заяви. Ціна залежить від складності роботи та терміновості. У ряді випадків потрібні додаткові погодження, що впливають на вартість.
Яка ціна кадастрового номера на землю?
Скільки коштує надання кадастрового номера на земельній ділянці? Ціна цієї процедури в Україні може змінюватись в залежності від кількох факторів, включаючи регіон, складність документації на землю, розмір ділянки та потребу у додаткових послугах фахівців з геодезії. Орієнтовно у Дніпрі вартість присвоєння кадастрового номера на земельній ділянці може коливатися від 6500 до 8000 гривень. Для отримання точної інформації рекомендується звернутися до сертифікованого кадастрового-інженера землевпорядника або землевпорядної організації.
Навіщо потрібен кадастровий номер?
Ви надали інформацію щодо важливості кадастрового номера земельної ділянки. Вона стосується таких аспектів:
- Легалізація права власності: Кадастровий номер підтверджує законність володіння та можливість розпоряджатися ділянкою.
- Оформлення угод купівлі-продажу: Необхідний для здійснення законних угод із землею.
- Оцінка ринкової вартості Допомагає визначити актуальну вартість ділянки.
- Отримання дозволів на будівництво Потрібно для отримання дозвільної документації на будівництво.
- Участь у судових спорах: Дозволяє довести межі ділянки та права на її використання у разі конфліктів.
Загалом кадастровий номер є важливим ідентифікатором земельної ділянки, необхідним для здійснення різних юридичних та економічних операцій із нею.
Як отримати кадастровий номер у Дніпрі?
- Звернутися до землевпорядної компанії: для консультації та вибору виконавця робіт.
- Провести геодезичну зйомку та підготувати технічну документацію.
- Подати заяву та документи до Державного земельного кадастру: особисто через ЦНАП чи онлайн через “Дію”.
- Отримати офіційний кадастровий номер та перевірити його на публічній кадастровій карті.
Пам’ятайте, що для успішного отримання кадастрового номера важливо зібрати повний пакет документів та звернутися до кваліфікованих фахівців.
Висновок
Кадастровий номер – це важливий інструмент захисту прав власності на землю і нерухомість. Він забезпечує прозорість угод та допомагає уникнути юридичних суперечок. Для мешканців Дніпра процес отримання кадастрового номера доступний через державні органи чи ліцензовані приватні компанії. Вартість послуги залежить від багатьох факторів, але в середньому становить від 6500 до 8000 гривень. Для отримання кадастрового номера у Дніпрі ви можете звернутися до нашої компанії. Ми надаємо повний комплекс послуг: від проведення геодезичної зйомки та підготовки технічної документації до подання заяви та отримання офіційного кадастрового номера. Гарантуємо оперативність та професійний підхід на кожному етапі.
