Потрібна геодезія під час земельних спорів?

Вступ

Більшість власників земельних ділянок ніколи не проводять геодезію, яка точно допоможе визначить межі своїх земель. Тому коли виникає конфлікт через землю, сусіди часто не можуть між собою самостійно розібратися на чиєму боці правда, тоді приходить на допомогу послуга: геодезія під час земельних спорів.

У земельних спорах обов’язково потрібно провести геодезію земельних ділянок. Саме її результати є основними під час вирішення питань. Якщо ваш сусід не визнає поділ землі, або тим більше порушує всілякі правила зведення житлових та господарських будівель, то в такому разі вам варто звернутися до геодезиста. Він може знадобитися у разі, коли ви розділяєте та об’єднуєте земельну ділянку. Особливо важливою є геодезія при отриманні кадастрового номера.

Земельні суперечки

Коли необхідно вирішити земельні суперечки, найпоширенішим видом послуги є винесення межі земельної ділянки у натуру. Під час таких робіт відбувається розмежування землі, що звіряється з даними у документах. Це може бути акт державного зразка на право:

• власності;
• користування;
• договір оренди.

В Україні діє електронна база даних – Державний земельний кадастр, у якій зберігаються координати меж усіх ділянок землі.

Винесення меж ділянки

Винесення меж ділянки передбачає перевірку та нове встановлення всіх поворотних точок на території ділянки, при цьому обов’язково використовувати розмежувальні знаки (кілочки або труби). Рекомендують проводити таку процедуру при оренді землі або новому власнику – для чіткого розуміння точних меж ділянки на місцевості. Винесення меж стане вирішальним чинником у вирішенні земельних спорів із сусідами, знадобиться забудовникам під час проектування ділянки, або звернутися до суду. Геодезія для суду також інколи може допомогти у вирішенні земельних питаннях.

Геодезія при приватизації ділянки

Не менш важливою є геодезія при приватизації ділянки, під якою мається на увазі повний комплекс заходів. Необхідно перевірити документи на право власності, провести кадастрову зйомку, розробити документи для державного земельного кадастру, одержати номер і подати документи для рішення про передачу земельної ділянки у власність.

Інженерно-геодезичні роботи

Інженерно-геодезичні роботи несуть багато корисної інформації, необхідні для отримання топографічних матеріалів, визначення рельєфу. Геодезія є обов’язковою для загальної оцінки умов обґрунтування проектування та будівництва, а також для управління територіями.

Геодезичні послуги включають комплекс камеральних і польових робіт в залежності від завдання і результату, який необхідно отримати і оцінити. Тому настійно рекомендуємо проводити геодезію, якщо ви стикаєтеся із земельною ділянкою вперше і хочете позбавити себе вирішення земельних спорів надалі.