Винесення точок у натуру
Вступ
Сьогодні ми поговоримо: Як визначити межі своєї земельної ділянки на місцевості? Визначити межі своєї земельної ділянки на місцевості не так і просто.
Щоб приблизно зрозуміти де розташовується ваша ділянка, необхідно зайти на публічну кадастрову карту, вбитикадастровий номер своєї земельної ділянки та подивитися, де розташовується ділянка.
Однак, якщо необхідно дізнатися на місцевості точніше місце розташування ділянки, необхідно запитати у геодезистів координати земельної ділянки.
За цими координатами, кадастровий інженер або геодезист може на місцевості з точністю до кількох сантиметрів визначити місце розташування точки і зафіксувати його кілочком або якимось тимчасовим металевим знаком.
Що таке винесення точок у натуру?
Ця послуга називається “винос точок в натуру“. Вона виконується кадастровим інженером або геодезистом. Необхідно мати відповідний сертифікат на кадастрові роботи та точне сучасне обладнання, яке проходить щорічні перевірки.
Зважаючи на те, що кадастровий інженер фіксує точки тимчасовими металевими марками, краще відразу підготувати щось більш капітальне, наприклад стовпи або викликати організацію, яка встановить паркан відразу після від’їзду кадастрового інженера.
За підсумками винесення точок у натуру, кадастровий інженер видає документ, він називається “акт винесення точок у натуру” – це двосторонній документ, який фіксує факт передачі та приймання межових знаків замовником кадастрових робіт.
Навіщо потрібне винесення меж земельної ділянки в натуру?
Однак нерідкі випадки, коли вбивши кадастровий номер своєї земельної ділянки, на публічній карті, ви не знаходите його контур.
Це означає, що у земельної ділянки, швидше за все, не проведено межування і необхідно звернутися до кадастрового інженера, який проведе ці роботи та привласнити для Вас кадастровий номер.
Послуга винесення меж земельної ділянки в натуру, особливо важливо при купівлі нової земельної ділянки.
Тому що в нашій практиці траплялися випадки, коли земельні ділянки на території обгороджені парканом набагато у більших розмірах, ніж вони встановлені в кадастрі або навпаки ви купуєте одну ділянку, а за фактом ваша земельна ділянка знаходиться зовсім іншому місці.
У нас був випадок, жінка викликає геодезистів і каже “я купила ділянку не можу зрозуміти, де вона?”. Приїжджаємо, вона показує кадастровий номер, ми з кадастровим номером проходимо говоримо “ось вашу ділянку по точках знайшли”, а там будинок стоїть. Заходимо до мужика каже: “Я сам геодезистів викликав, вони мені і розбили”. Чи стали з’ясовувати виявляється він геодезистом дав номер сусідський кадастровий, вони йому розбили ділянку, поставили крапки він там будинок збудував.
Ось ви розбили свою ділянку, поставили паркан, тепер можна будувати будинок для того, щоб оформити будинок необхідно теж звертатися до кадастрового інженера.
