Землевпорядні роботи у Дніпрі

Вступ

Землевпорядкування у Дніпрі – це ціла система процедур, що передбачає розробку відповідних документів. Вони необхідні подальших дій у роботі із земельними ресурсами.

Замовити землевпорядні роботи в Дніпрі можна у наших спеціалістів, які проведуть все на найвищому рівні та досить оперативно, допоможуть розібратися у будь-якій ситуації для досягнення якісного результату. Ціна на послуги розраховується індивідуально, тому краще проконсультуватися з цього питання окремо.

Приватизація земельної ділянки з кадастровим номером

Кадастровий номер є обов’язковою складовою у приватизації ділянки. Без нього власник не має права продавати ділянку чи дарувати, а тим більше здавати в оренду.

Кадастровий номер необхідний для оформлення прав власності, щоб урегулювати договірні відносини, все те, що здійснюється шляхом державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі. Він необхідний кожній ділянці, незалежно від форм власності, яка не змінюється протягом усього часу. Винятком є ​​поділ або об’єднання землі, тоді дільницям надається новий кадастровий номер.

• заяву про реєстрацію земельної ділянки;
• оригінали документів із землеустрою.

Протягом 14 днів з моменту реєстрації вам необхідно або здійснити реєстрацію земельної ділянки або надати мотивовану відмову. В результаті заявник повинен отримати витяг із Державного земельного кадастру.

Приватизація землі під будинком

Приватизація земельної ділянки дає право власності на земельну ділянку під будинком. Власники можуть вільно розпоряджатися своїм майном (проводити будь-які юридичні угоди з будинком), оскільки земельна ділянка під цим будинком їм також належить. Право безкоштовно приватизувати землю під будинок має кожен громадянин України, який може використати її для:

• господарювання або садівництва;
• будівництва індивідуального чи дачного будинку;
• гаража.

Щоб приватизувати землю, вам необхідно зібрати перелік документів:

• право власності додому;
• технічний паспорт додому;
• за наявності – дозвіл на користування земельною ділянкою або інші.

Оформити земельну ділянку у приватну власність

Для того, щоб оформити земельну ділянку, потрібно зробити нескладні землевпорядні роботи  з чотирьох кроків. Насамперед обов’язково має бути присвоєний кадастровий номер. Після присвоєння кадастрового номера інформація оцифровується та передається до Державного земельного кадастру. Тому настав час проконтролювати статус власника землі. Для цього потрібно звернутися до виконавчих органів (це може бути міська, сільська чи селищна рада) або нотаріуса або ж до центру надання адміністративних послуг.

Наперед вам потрібно підготувати проєкт документів:

• вилучення з Державного земельного кадастру;
• оригінал паспорта заявника та його копію;
• оригінал ідентифікаційного номера та його копію;
• чек про сплату адміністративного збору;
• акт на право власності на землю або договір купівлі-продажу (можливо документ про дарування, рішення суду, свідоцтво про право на спадщину);

Якщо документи подає не заявник, а його представник, обов’язково має бути нотаріально завірена довіреність.

Встановлення та оформлення сервітуту

Земельний сервітут – це право користування чужим майном, яке можна встановити щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Серед підстав для сервітуту виділяють:

• договір або заповіт;
• вимога закону чи рішення суду.

Основними етапами встановлення земельного сервітуту вважаються:

1. Визначення виду сервітуту, термін його дії та наявність плати за користування.
2. Отримання згоди всіх співвласників дільниць.
3. Визначення меж частини підпадає під сервітут ділянки:
   • укладання договору із землевпорядною організацією;
   • створення техдокументації для встановлення меж ділянки;
   • договір на встановлення земельного сервітуту або судове рішення щодо виникнення спору.
4. Реєстрація нових відомостей у земельному кадастрі.

Оформлення сервітуту починається з договору між замовником та виконавцем. Створюється повний пакет технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини кожної земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту. В результаті ви отримуєте технічний документ на встановлення меж території, за якою потрібно встановити земельний сервітут і наголошується на реєстрації відомостей у ДЗК.

Наші фахівці “Межа” у Дніпрі готові надати будь-які види послуг із землеустрою. З цінами можна ознайомитись на нашому сайті або в телефонному режимі. Замовити якісні землевпорядні роботи у досвідчених землевпорядкуванні.