Сервитут Днепр
Сервитут. Что это такое, виды, как устанавливается и оформляется
Понятие земельного сервитута четко прописано в Гражданском кодексе Украины. Так, согласно главе 32, под сервитутом следует понимать право эксплуатации чужого имущества. При этом установить это право можно на земельный участок, природные ресурсы или недвижимость.
В законе Украины «О землеустройстве», а именно в статье 55-1 говорится о содержании технической документации по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на который распространяется право субаренды, сервитута.
а) объяснительную записку;
б) техническое задание на составление документации, утвержденное заказчиком документации;
в) кадастровый план земельного участка с указанием границ части земельного участка, на который распространяются права субаренды, сервитута;
г) материалы полевых геодезических работ;
ґ) копии документов, служащих основанием для возникновения прав субаренды, сервитута.
Виды сервитута
Правоотношения, которые связаны с земельным сервитутом регламентируется Земельным кодексом. Исходя из статьи 99 сервитуарий (он же собственник или пользователь участка земли) имеет право требовать установки на смежном участке сервитута таких видов:
- пересечение участка на велосипеде или пешком;
- использование существующего пути для проезда на транспортном средстве;
- прокладка и эксплуатация линий электропередач и прочих коммуникаций;
- забор воды из водоема (естественного) и доступ к этому водоему;
- выпас скота у водоема и прогон его по имеющемуся пути;
- установка других сервитутов.
Оформление договора сервитута разрешено исключительно собственнику или пользователю участка земли. Другие лица не могут его оформить.
