Межевание земельного участка

Межевание земельного участка – это

Порой, для того чтобы продать свой земельный участок собственник сталкивается с необходимостью определить границы этого участка. Так же этот вопрос может возникнуть при решении спорных вопросов с соседями.
В целом, под межеванием участка стоит понимать процедуру, цель которой обозначить и восстановить границы одного или нескольких земельных участков и закрепить их на местности. Помимо этого в процессе межевания вычисляются площади и фиксируются данные в реестре. Таким образом, межевание – это не один процесс, а целый геодезический комплекс мероприятий, который сопровождается составлением соответствующей документации.

Во время присвоение кадастрового номера, а именно кадастровой съемки межевание участка дает возможность поставить его на кадастровый учет, выполнить регистрацию права собственности. А это, в свою очередь, дает право осуществлять любые манипуляции с этим участком: продажа, сдача в аренду и т.д.

Розрахунок вартості виносу меж в натуру

Когда проводят межевание земельного участка

Прежде всего нужно понимать, установлены ли вообще границы вашего участка. Для этого стоит обратиться в Единый Государственный реестр и получить выписку. И в том случае, если границы не устанавливались, то в тогда и возникает необходимость межевания.

Можно выделить ряд случаев, когда межевание и определение границ необходимо:

• решение споров между соседями;
• продажа земельного участка;
• строительство на участке;
• оформление участка земли в собственность;
• раздел земельного участка;
• объединение двух и более участков земли с целью создания одного участка.

Сколько стоит межевание земельного участка

Решив установить или восстановить границы участка земли первый вопрос, который возникает у собственника: сколько стоит межевание? Однако точно ответить на него достаточно сложно. 

Цена в каждом случае рассчитывается индивидуально и зависит от ряда факторов: особенности участка, сложность выполнения работ и т.д. Только обратившись в нашу компанию мы сможем просчитать стоимость работ вынос участка в натуру в Днепре конкретно для вашего участка.

Этапы работ по Межевание земельного участка

Поскольку межевание – это целый комплекс геодезических работ, то логично наличие нескольких этапов. Можно выделить такие основные этапы:

1. Заключение договора о предоставлении услуг с выбранной компанией. Вместе с этим необходимо подать документы, подтверждающие права собственности и указать кадастровый номер. При этом стоит очень ответственно отнестись к выбору компании. Стоит обращаться к специалистам с большим опытом. Это обеспечит вам максимально успешный результат.
2. Выезд специалиста на участок. В ходе этого этапа полностью изучается земельный участок при помощи профессионального оборудования.
3. Если возникает необходимость, то на следующем этапе, сформированные границы закрепляют межевыми знаками.
4. Завершающим этапом является подготовка соответствующей документации.

Преимущества Межевание земельного участка

Межевание не является обязательной процедурой. Но исходя из того, что отсутствие границ у земельного участка может стать причиной появления различных проблем, то к преимуществам межевания можно отнести:

• четко установленные границы – отличный способ избежать возникновения споров и конфликтов с соседями;

• продать участок с границами намного проще. Мало кто захочет самостоятельно заниматься этим вопросом после покупки. Участок с установленными границами – более привлекательный для покупателя, нежели без границ.
• проведя межевание появляется возможность исправить возможные ошибки. Так, в некоторых документах может быть неправильно указана фактическая площадь. Межевание позволяет получить корректные данные.

• межевание – возможность получить разрешение на осуществление строительства здания или проведения коммуникаций на земельном участке. 

Какие документы необходима для межевание земельного участка

Для межевания участка необходимо подготовить следующие документы:

• заявление собственника в произвольной форме о намерении межевания участка;
• паспорт собственника и его копии. В случае подачи заявления третьим лицом – доверенность.
• документы, подтверждающие право собственности на объект;
• техпаспорт на сооружения, возведенные на территории участка;
• кадастровый номер и план.

Даже если вы сейчас не планируете осуществлять манипуляции со своим земельным участком, такая необходимость может возникнуть в любой момент. И чтобы в дальнейшем не возникло проблем, лучше уже сейчас установить границы, если они не установлены.

Стоимость и сроки межевание земельного участка в Днепре и области