Суперфиций
Суперфиций. Что это?
Строительство – важный процесс, который сопровождает нас каждый день. При этом строительство еще и очень сложный процесс, который требует привлечения огромного количества специалистов. Ведь очень важно чтоб данный процесс осуществлялся по всем нормам безопасности и согласно с действующим законодательством. Во время строительства можно столкнуться с понятием суперфиций. И что это такое знают далеко не все.
Понятие суперфиций означает право застройки земельного участка
Согласно статье 413 Гражданского Кодекса каждый собственник участка земли может на законных основаниях передать этот участок для возведения на нем различных сооружений: начиная от жилых объектов и заканчивая промышленными сооружениями. В принципе в этом и заключается понятие суперфиция. Суперфиций, наряду с эмфитевзисом и сервитутом являются частью раздела вещных прав на имущество.
Суперфиций представляет собой институт права, который берет свое начало еще в римском праве. Согласно ему суперфиций – вещные права на чужие земли. Т.е. право лицу, которое не является собственником распоряжаться участком или его частью.
