Приватизация дачного участка в 2026 году: что разрешено во время военного положения
Онлайн-услуги кадастра
Официальные справки и поиск по кадастровому номеру — без очередей, результат на e-mail
Услуги предоставляет партнер kadastr.com.ua
Пока действует военное положение, свободный дачный участок из государственной или коммунальной земли бесплатно в собственность не передают: это прямой запрет Земельного кодекса. Из запрета есть два исключения. Приватизировать можно участок, на котором стоит ваш зарегистрированный дом или другое строение, а также участок, который вам передали в пользование ещё до 1 января 2002 года.
| Ваша ситуация | Можно ли приватизировать сейчас | С чего начать |
|---|---|---|
| На участке стоит дачный или садовый дом, право собственности зарегистрировано | Да, это исключение из запрета | Проверить участок в кадастре, подать ходатайство |
| Дом есть, но право на него не зарегистрировано | После регистрации дома | Сначала узаконить постройку |
| Участок дали в пользование до 01.01.2002, и это подтверждено документом | Да, это второе исключение | Найти решение совета или госакт на пользование |
| Свободный участок в садовом товариществе без строений, получен после 2002 года | Нет, до отмены военного положения | Подготовить документы и геодезию заранее |
Что именно запрещено и на каком основании
Запрет установлен подпунктом 5 пункта 27 раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины. Его добавил Закон № 2698-IX, норма действует с 19 ноября 2022 года. Во время военного положения запрещена бесплатная передача земель государственной и коммунальной собственности в частную собственность. Под запрет также попадают разрешения на разработку документации по землеустройству для такой передачи.
По состоянию на октябрь 2026 года военное положение продлено до 31 октября 2026 года, поэтому запрет действует. Он привязан именно к военному положению: после его прекращения норма перестанет применяться без отдельного закона.
Запрет касается именно бесплатной передачи, которую в быту и называют приватизацией. Купить уже приватизированный участок у другого человека можно и сейчас.
