Геодезия приусадебного участка

Введение

Приусадебный участок представляет собой ограниченную территорию, где может размещаться дом, различные постройки и сооружения, огород и сад. В Украине правила приватизации осуществляются согласно Земельного кодекса, в котором предусмотрены определенные размеры для последующей бесплатной передачи:

• В селе размер участка составляет до 0,25 (1⁄4) га.
• В поселках участок не превышает 0,15 га.
• В городе – не более 0,10 гектара.

Каждый человек, являющийся собственником и желающий приватизировать участок земли, что организован под жилье или же на нем расположен огород, осуществляет следующие действия:

1. Подготавливает техническую документацию.

На этом этапе устанавливают (возобновляют) границы участка (услуга – вынос участка в натуру), который будет использоваться с целевым назначением для стройки. Согласно закону “О землеустройстве”, заниматься документацией могут:

• юр. лица, которые обладают специальным обеспечением с точки зрения техники, и в штабе должно работать не меньше 2 инженеров (землеустроителей), которые имеют сертификат и несут ответственность за выполненные работы.
• физ. лица – предприниматели, которые обладают технической базой и имеют сертификат на осуществление работ по землеустройству.

2. Регистрирует в кадастре

Когда вы получили на руки технические документы, необходимо обратиться к госрегистратору, чтобы он внес информацию в кадастр. Для этого необходимо подать:

• заявление;
• техническую документацию на бумаге, и в электронном варианте;
• документ о проведении геодезических работ.

Время на регистрацию не превышает 2 недели (14 календарных дней) с того момента, как подали документов. Услуга является бесплатной. В итоге заказчик должен получить выписку из кадастра, с указанием индивидуального кадастрового номера участка.

3. Получает решение о передачи участка в собственное владение

После получения выписки заказчик должен обратиться в органы исполнительной власти (или местному самоуправлению) с ходатайством, что данный участок перешел в собственное владение. Для этого необходимо подать:

• техническую документацию;
• выписку из кадастра.

В течение месяца, с момента получения документов, решение об утверждении должно быть принято или выдано мотивированный отказ.

4. Регистрирует право собственности

Когда разрешение предоставлено, заказчику нужно зарегистрировать право собственности в отдельном госреестре вещных прав на недвижимое имущество. Для этого нужно обратиться в центр админуслуг или нотариусу с

• документами:
• заявление;
• копия паспорта и ИНН;
• выписка о решении передачи земли в частную собственность;
• выписка из кадастра;
• чек об оплате за госрегистрацию.

В течение 5 дней ваше обращение должны зарегистрировать, но на этот раз услуга платная: 0,1 от прожиточного минимума для трудоспособных лиц. В 2021 году сумма составляет 230 грн. По итогу вы получаете выписку о праве собственности на земельный участок, с расположением частного дома.

Необходима геодезия приусадебного участка в Днепре? Геодезическо-землеустроительная организация “Межа” с радостью поможет приватизировать земельный участок.

Сроки приватизации приусадебного участка

Все инженеры, которые имеют сертификаты на услуги, представлены в госреестре, который доступен каждому. Согласно заключённому договору со специалистами, регулируются все условия и вопросы подготовки технической документации, касательно их сроков, цены. Но общий срок выполнения не должен быть больше, чем полгода, с момента подписания договора.

Кадастровая съемка

Зачастую предусмотрен выезд инженера – геодезиста на объект, с помощью специализированного оборудования он проводит кадастровую съемку и устанавливает (проверяет) границы земельного участка. Как результат, заказчик получает техническую документацию на участок и сведения о результатах работ как в бумажной форме, так в электронном варианте, так как данная информация подлежит внесению в Госреестр земельного кадастра.