Схема местности. Ситуационный план М 1:2000

Схема местности

Схема местности, или как ее еще называют ситуационный план, напоминает план-карту определенного земельного участка и прилегающей местности, где участок расположен.

Геодезическая карта должна соответствовать требованиям и составляться в нужном масштабе. На схему наносят общие данные, к которым относят адрес, информацию о заказчике, название объектов недвижимости. 

Схема местности – это графический документ, заверяется компанией, которая несла ответственность за его составление и проводила соответствующие геодезические работы. Это официальный документ, но большого значения без подписанных проектов не имеет, тем не менее без документа не обойтись.

Для чего нужна схема местности?

Схема местности понадобится для реконструкции, строительных работ, при проектировании. На основании данных схемы все будет разрабатываться. Также схема местности необходима и для приватизации участка.

Все что находится рядом с участком изучаемой местности должно быть нанесено на топоплан. К таким объектам в обязательном порядке относят: мост, железная дорога, завод, станции или подстанции – важные стратегические объекты. Обязательно нужно указывать точный размер каждой из этих конструкций. 

Ситуационный план

Ситуационный план – состоит из целого комплекса схем, так как каждая из коммуникаций обрабатывается и наносится отдельной схемой (свет, отопление, газ, вода, связь).

Основой для составления схемы местности является топографическая съемка исследуемой территории. Важно, чтобы участок имел кадастровый номер, и информация была занесена в соответствующий реестр. От качества выполнения съемки и необходимых инженерно-геодезических работ зависит точность и соответственно схемы реалиям.

Топографические карты и планы составляют в камеральных условиях, кроме графического варианта имеется электронная версия.

Для этого во время работ необходимо использовать специальное оборудование – электронный тахеометр, который работает в паре с блоком обработки информации. Таким образом измерительные данные хранятся на оборудовании, после чего составляется цифровая модель местности. Графическое построение схемы и плана местности осуществляется на основе результатов измерений и обработки съемочного обоснования, тахеометрической и горизонтальной съемки. Кроме профессионального оборудования и инструментов, для составления схемы также понадобятся ведомости, журналы и абрисы съемки.

Содержание схемы местности

План местности состоит не только из графического изображения, но и детального описания и анализа по таким факторам:

• рельеф;
• особенности грунта;
• размер и площадь участка;
• наличие и глубина грунтовых вод;
• климат;
• уровень освещенности.

План местности поможет вам в любых вопросах, а если вы обратитесь к нам за помощью, мы постараемся максимально быстро, точно и качественно предоставить работы, по их завершению отчет.

Цена. 2026